كيف يمكن لاقتصاد دائري أن يمنحنا منازل مستدامة وبأسعار معقولة

تكافح الأسر في جميع أنحاء أستراليا مع ارتفاع تكاليف الطاقة والإسكان ونقص خيارات الإسكان. مختلطة مع أزمة المناخ والتقلب الاقتصادي وعدم المساواة الاجتماعية ، إنها مجموعة قوية من مشاكل السياسة. أستراليا بحاجة إلى قاطع دائرة – مشروع وطني جريء لمعالجة أزمة المناخ ودعم الأسر من خلال التحول إلى صناعة إسكان أكثر استدامة.

هذا مشروع يقوم على مبادئ الاقتصاد الدائري. ينصب التركيز على تقليل المواد والموارد ، وتحسين عمر المبنى ، والتصميم لإعادة الاستخدام وعدم وجود نفايات ، وتجديد الطبيعة. من خلال الحصول على أقصى استفادة من الموارد المحدودة ، يمكننا تقليل النفايات وتقليص بصمتنا الكربونية.

يطبق بحثنا الخاص بالمعهد الأسترالي لبحوث الإسكان والحضر (AHURI) هذه المبادئ على الإسكان. قمنا بتطوير استراتيجية شاملة لانتقال القطاع إلى الاقتصاد الدائري. إنه يعطي الأولوية للوظائف المحلية ، والحصول على مساكن ميسورة التكلفة ، وتصميم مرن وعملي ، وعملية خالية من الكربون وموفرة للطاقة.

اقرأ المزيد: ينتج نشاط البناء 18٪ من الانبعاثات و 40٪ من نفايات المكب. يجب أن ننتقل إلى اقتصاد دائري – وإليك الطريقة

حل مشكلتين في وقت واحد

يقدم الاقتصاد الدائري إجابات للتحديات المزدوجة المتمثلة في القدرة على تحمل تكاليف الإسكان والاستدامة. تعمل هذه الحلول عبر المنازل والمستأجرين والمالكين.

تتطلب كل من أزمة المناخ وحق الإنسان في السكن اللائق استجابات سياسية عاجلة. على الرغم من ذلك ، فإن معايير كفاءة الطاقة الجديدة التي وافق وزراء البناء في البلاد على أن تدخل حيز التنفيذ في أكتوبر من هذا العام ، تم تأجيلها منذ ذلك الحين في غالبية الولايات.

المعايير هي المفتاح لإطلاق التحول المطلوب لتوفير مساكن ميسورة التكلفة ومستدامة. بالاقتران مع أطر السياسات المالية والمالية ، وخطط دعم الأعمال التجارية ، والتعليم والتدريب ، يمكن لصناعة الإسكان تطوير قدرتها على تبني المعايير وتجاوزها. سوف تستفيد الأسر الأسترالية والكوكب.

اقرأ المزيد: المساكن من فئة 7 نجوم هي خطوة نحو انعدام الكربون – ولكن هناك الكثير للقيام به ، بدءًا من المنازل القائمة

كيف يمكن لأستراليا أن ترفع من مستوى لعبتها؟

يسعى صناع سياسة الإسكان في جميع أنحاء آسيا وأوروبا بنشاط إلى تحقيق أهداف الاقتصاد الدائري. نتيجة لذلك ، يمكن لأستراليا التعلم من مجموعة واسعة من مناهج الاقتصاد الدائري. باستخدام تصميمات وتقنيات ومواد أفضل ، يمكننا بسهولة تقليل البصمة الكربونية لمساكننا.

كما يفصّل تقرير AHURI ، فإن تغييرًا جذريًا في إصلاحات الإسكان الشاملة التي تؤدي إلى المزيد من فواتير الإسكان والطاقة بأسعار معقولة يمكن أيضًا أن توفر قدرًا أكبر من المرونة والعدالة الاجتماعية. تحدد الاستراتيجية أربعة مجالات للإصلاح:

• إعطاء قيمة أعلى لاستدامة الإسكان
• تحول عمليات السوق
• إمالة التدفقات الاستثمارية من خلال تقديم حوافز لتصميمات ومشاريع الإسكان الدائري
• بناء قدرات القطاع لتحقيق نتائج مستدامة.

اقرأ المزيد: مبانينا تقودنا بالقرب من “الجحيم المناخي” – كيف نعود إلى المسار الصحيح نحو الصفر الصافي؟

يتعرف بحثنا أيضًا على الأشكال المحددة للإسكان وسلاسل توريد المواد اللازمة لبنائها. وتشمل هذه الأشكال الأحياء والمناطق السكنية ، والشقق الجديدة والمجددة ، والإسكان الاجتماعي.

على الصعيد الدولي ، نرى عددًا متزايدًا من “المناطق البيئية” – مشروعات يمكن السير فيها ، ومستدامة ، ومتعددة الاستخدامات. ومع ذلك ، لا يزال يُنظر إلى هذه على أنها تجارب متخصصة ، فردية وليست مجمعة معًا عبر الأحياء.

كما تترك معايير بناء الشقق الأسترالية مجالًا كبيرًا للتحسين. من شأن اللوائح القوية والمحددة لتضمين الاقتصاد الدائري في تشييد المباني السكنية واستخدامها وإعادة استخدامها أن توفر الوضوح للصناعة.

عادة ما تشمل مشاريع الشقق المطورين والمقرضين الرئيسيين. نتيجة لذلك ، يمكن أن يكون النجاح في ممارسات الاقتصاد الدائري في هذا الجزء من قطاع الإسكان حافزًا لاعتمادها على نطاق أوسع.

ونظرًا لأن نسبة عالية من الشقق مستأجرة في أستراليا ، فإن معايير الطاقة الأعلى للعقارات المؤجرة يمكن أن تساعد في مواجهة فقر الطاقة المتزايد.

في الإسكان الاجتماعي ، نادرًا ما يتم أخذ تفضيلات المستأجر في الاعتبار في عمليات التعديل التحديثي المستدامة. يوفر التعديل التحديثي للاقتصاد الدائري فوائد لكل من الملاك والمستأجرين ، من خلال التصميم الأفضل والفواتير المنخفضة.

لقد ساهمت كفاءة الطاقة وتقنيات الطاقة البديلة إلى حد كبير في تنشيط نشاط التعديل التحديثي المستدام في أستراليا. تم إيلاء اهتمام أقل لأولويات الإسكان الاقتصادي الدائري الأخرى. يجب القيام بالكثير من العمل لإطالة العمر الافتراضي للمساكن وضمان التصميم السلبي كممارسة قياسية ، بالاعتماد على المصادر الطبيعية للتدفئة والتبريد مثل أشعة الشمس والتهوية.

اقرأ المزيد: تواجه أستراليا جبلًا يبلغ وزنه 450 ألف طن من الألواح الشمسية المستعملة. إليك كيفية تحويله إلى أصل ذي قيمة

نحن نفتقر إلى بيانات كافية لتتبع مخزونات المواد والتدفقات عبر قطاع الإسكان ، بما في ذلك عمليات التعديل التحديثي. ينطبق هذا على كل من المواد الجديدة والمعاد تدويرها / المعاد استخدامها في مجاري نفايات البناء والهدم.

يوضح تحليلنا أن استخدام الخرسانة في المساكن آخذ في الازدياد. هذا يعني أن الانبعاثات المرتبطة بالخرسانة آخذة في الازدياد أيضًا. من شأن أنظمة البيانات الأفضل لتتبع تدفقات المواد أن تعطينا صورة أوضح عن الأماكن التي يجب أن تستهدف الجهود لتقليل الكربون المتجسد في السكن.

اقرأ المزيد: ثلث نفاياتنا يأتي من المباني. هذا الجهاز مصمم لإعادة الاستخدام ويخفض الانبعاثات بنسبة 88٪

نحو استراتيجية وطنية

هناك حاجة لإزالة الكربون الجذري. لن يحدث ذلك بدون تحولات كبيرة في الممارسات والمواد.

إسكان الاقتصاد الدائري هو مشروع اجتماعي بقدر ما هو إصلاح تنظيمي. يعتمد النجاح على المشاركة في العملية برمتها عبر جميع مستويات الحكومة والمجتمع المدني والقطاع الخاص ومؤسسات التعليم والتدريب.

إن مجرد الاعتماد على طلب السوق لدفع عرض السلع والخدمات الدائرية يتجاهل طبيعة سلاسل التوريد الحالية وضعف أصوات المستهلكين. على وجه الخصوص ، فإن أسرة واحدة من بين كل ثلاث أسر مستأجرة لها رأي ضئيل في مدى استدامة مساكنها. هناك حاجة إلى شراكات أقوى بين الحكومات والمطورين من القطاع الخاص والمجتمعات المحلية لتحقيق حجم التغيير المطلوب.

يمكن لصناعة الإسكان أن تتقدم ، بدعم من الحوافز السياسية ، لتبني ممارسات الاقتصاد الدائري الرائدة. يلعب الإسكان دورًا كبيرًا في التغييرات على مستوى الاقتصاد اللازمة لتحقيق الاستخدام المستدام للمواد وصافي الانبعاثات الصفرية.